Предыдущее объявление Продаю Остров в Астраханской области

Список объявлений

Следующее объявление Земельное капиталовложение в низовьях Каспия

Уникальные острова в Дельте Волги с базой отдыха

Уникальная возможность иметь собственные острова!!! Земельный участок 14 ГА в собственности. 20 км от границы с Казахстаном, и 5 км от Каспийского моря. Точное месторасположение: координаты 46.093830,48.769932 Астраханская область, Володарский район.

Острова находятся в Раскатной части Каспия. Красивейшая природа, заповедная зона располагает к активному отдыху и перспективному бизнесу. Перспективы для развития бизнеса на Островах: один из них – это готовый гостиничный бизнес. Построена вся инфраструктура для Базы. Общая площадь 2-х островов под Базу составляет 4,31 ГА. Разрешенное использование: РЕКРЕАЦИОННЫЕ земли, предназначенные и используемые для организации туризма и др. Построены коттеджи с номерами, баня на дровах, сторожки, гостиница для персонала, дизельная, Плавучий ресторан. Рыбоперерабатывающий цех. Все дома построены из бруса (пихта, лиственница), кроме двух каменных зданий (офисного и рыбного цеха). Доступность 24 часа ловить рыбу и сразу ее заготавливать. На данный момент – это одно из самых выгодных вложений своих денежных средств в пищевой промышленности.

Кроме того, эти промысловые широкие Банки соединяются собственным Ериком, прорыт самостоятельно 3,5 км дополнительно к природному Обдулкину Ерику 500 м. На поворотах сделаны зимовальные ямы. Это дает возможность круглогодичной трофейной рыбалки. 3,5 км Ерика, забитого промысловой рыбой – закрытая частная территория. И именно в этом месте (базы) проходят Каспийские раскаты – самые богатые места промысловой рыбы. На острове отличные сенокосы с возможностью содержания крупнорогатого скота. Построен Дом для скотника, сарай и загон для скотины. Скотина для своего ресторана и для заготовки мяса.

Охота на копытную пушную дичь, водятся волки, норки, дикие кабаны и др. животные. Стабильно хорошие охоты. Дикое мясо для заготовки и продажи. Склад - 2 ангара (Металлические полубочки) размерами 15 м*8 ми 25 м*10 м . Для хранения всего ценного, что производят Острова. Посажено и сейчас в самом расцвете: 140 кедров, 100 берез, 150 дубов, 50 ёлок, 100 яблонь, 100 абрикосов, 10 вишен, 80 черешен, сливы и дерево Сакура с очень красивым цветением. В итоге получился Оазис, места с уютной тенью, шикарной зеленью в глубине Астрахани, в дельте Волги.

Подводная охота – все виды морских обитателей. Есть теплоход «М». Есть вертолетная площадка. Три ветрогенератора, на данный момент не работают, но самая емкая работа выполнена: установлены. Ветрогенераторы 25кВ каждый. На данный момент для подачи э\э использовались дизельные генераторы. Построены три подвесных моста между основными островами, на которых расположены коттеджи.

Документы готовы к продаже. Цена очень небольшая для абсолютно уникальной созданной Системы Островов, не просто с\х земли в просторах, или базы в сельской местности. Это романтика уединения на Острове с собственным протоком -Ериком, созданной инфраструктурой и с любовью высаженными уникальными для Астрахани деревьями.

С посредниками и агентами работаю, звоните. Возможен разумный торг.

Показать объект на карте

Похожие бесплатные объявления: